办理房子公证需要准备以下材料：
个人的身份证明：
如身份证、户口簿等。
与约定内容有关的财产所有权证明：
如房产证、购房合同和付款发票等。
双方已经草拟好的协议书：
协议书中需要双方当事人的签名和订约日期。
委托书：
如果是委托他人进行房屋公证，需要提供委托书，明确委托事项和双方身份信息。
税务证明：
根据不同地区的规定，可能需要提供房屋交易涉及的税务证明文件。
其他证明材料：
如房屋评估报告、房屋贷款证明等。
具体办理流程如下：
准备材料：
当事人应携带上述所有材料，亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
公证受理：
公证处对当事人的公证申请进行审查，符合公证条件的，予以受理，并通知当事人。
公证审查：
公证员对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，并进行必要的调查。
出具公证书：
公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书，公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
建议：
在办理房产公证前，建议先咨询当地公证处，了解具体所需材料和流程，以确保一次性办理成功。
如果涉及到复杂的房产交易或继承等问题，建议寻求专业律师的帮助，确保所有材料的准确性和合法性。