100次浏览 发布时间：2025-01-09 12:58:47
期房，是指 在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。具体来说，期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房。在这期间，消费者购买商品房时应签订预售合同。
期房的优势包括价格较低，挑选余地较大，但同时也存在一定的风险，如后期可能成为烂尾楼等。现房则是指已经修建完成、可以正常交易的商品房，消费者在购买现房时签订《商品房买卖合同》，即买即可入住。
总的来说，期房和现房的主要区别在于修建程度和交付时间。期房是尚未完工的房屋，而现房是已经完工并可以立即入住的房屋。消费者在选择购买期房或现房时，应根据自身需求和风险承受能力进行权衡。
“一房多卖”“先卖后抵”等问题，是购买预售商品房潜藏的交易风险。近日，广州市全面推行预售商品房“网签即预告”登记新模式，为购房人提供了一种规避风险的保障。 据《广州日报》，新模式下，购房人办理网签后，同步申请办理预告登记，可有效规避开发企业“一房多卖”“先卖后抵”，以及隐瞒土地抵押查封等限制状
深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜记者从市住房建设局获悉，2025年第二季度，深圳计划入市商品房项目25个，预计供应房源面积为1082312.53平方米，11427套。截至4月14日，深圳第二季度计划入市的商品房项目包括：住宅987781.53平方米，9820套；商务公寓50424.00平方米，6
相比于去年四季度宽松重磅政策的密集出台，今年房地产市场似乎安静了许多。不过，南京的一套“组合拳”引发了市场关注，让平静的水面激起层层涟漪。3月31日，南京市新闻发布厅召开新闻发布会，公布了七条满足住房需求的政策举措（简称“房七条”），除了备受关注的全面取消限售外，还包括加大青年人刚性购房政策支持、优
在凯里，有几个现房项目可供选择：依云美镇：位于凯里开发区，提供80-133平方米的准现房，均价为3500-3900元/平方米。惠邦·学府世家：位于凯里市万博附近，提供3室2厅1卫的户型，单价为4575元/平方米，总价约36.6万元，首付10万元，月供1880元。市中心国贸旁边：提供单价5500元/平
自住房和商品房是两种不同类型的房屋，它们在产权、购买方式、使用目的等方面存在显著差异。 自住房定义自住房是指个人或单位自行设计并建造的房屋，通常在农村地区较为常见。自住房的建设成本较低，因为可以选择灵活的材料、施工队和设计风格。特点自住房多采用框架结构，具有良好的抗震性和抗风性。屋内实际使用面积较大