商业用房是指用于商业活动和为居民提供生活服务的各类房屋，具体包括：
商店：
各种类型的零售商店，如百货商店、超市、专卖店等。
门市部：
各种零售店铺的门市部分，如服装店、鞋店、书店等。
饮食店：
包括餐厅、快餐店、咖啡馆、饭店等提供饮食服务的场所。
粮油店：
出售粮食和食用油的商业店铺。
菜场：
出售蔬菜、水果、肉类等食品的市场。
理发店：
提供剪发、染发、护发等服务的店铺。
照相馆：
提供摄影服务的场所。
浴室：
提供洗浴服务的场所。
招待所：
提供住宿服务的场所。
旅社：
提供短期住宿服务的场所。
办公用房：
如写字楼，用于企业、机构等开展办公活动。
车库：
用于停放车辆的车库。
此外，商业用房还可以包括其他一些辅助设施和服务场所，例如娱乐休闲建筑（电影院、KTV、健身房等）和服务设施（银行、邮局、美容院等）。
商业用房通常位于城市的繁华地段，具有极高的商业价值和使用价值，其土地使用年限一般为40年。商业用房的分类方法多样，可以根据不同的使用性质和功能进行划分，如零售商业建筑、餐饮服务建筑、服务设施和娱乐休闲建筑等。
建议在购买或投资商业用房时，详细了解其具体用途、地理位置、市场前景等因素，以便做出明智的决策。