100次浏览 发布时间：2025-01-16 06:42:02
业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，向 县（市、区）住房和城乡建设主管部门或物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门进行备案。同时，根据《物业管理条例》第十六条的规定，业主委员会还需要向街道办事处、乡镇人民政府备案。
具体备案材料通常包括：
1. 管理规约、业主大会议事规则；
2. 业主大会的会议记录和会议决定；
3. 业主委员会成员名单及其基本情况。
备案性质为告知性质，并非行政许可。备案后，业主委员会需将备案情况告知物业服务人，并在物业服务区域内显著位置公告。
建议在成立业委会时，严格按照相关法定程序进行，并与当地相关部门保持良好沟通，确保备案过程顺畅。
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物业费的管理由当地政府物价部门和房屋住建部门负责。具体来说：1. 物业费的管理和收费标准由县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门监督管理。2. 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。3. 物业公司负责提供物业服务，业主根据物业服务合同支付