五证齐全的房子烂尾了，购房者可以采取以下措施：
收集证据：
购房者应保存好所有与购房有关的合同和文件，包括购房合同、贷款合同、付款凭证等，并与其他业主联合，共同收集证据以支持他们的诉求。
提起诉讼：
购房者可以向法院提起诉讼，要求解除购房合同并返还购房款。同时，还可以要求开发商支付违约金及赔偿损失。
与银行沟通：
购房者应与贷款银行沟通，了解是否可以暂停或取消按揭贷款合同。如果烂尾情况是长期的，银行可能会考虑暂停还款或取消合同，以减轻购房者的经济压力。
寻求政府帮助：
如果开发商无力处理烂尾楼，购房者可以向当地政府或相关机构求助，希望政府介入，促使银行继续注资或寻找其他有资质的开发商来接盘，完成项目。
媒体曝光：
购房者可以通过媒体曝光烂尾楼事件，以引起社会关注，增加解决问题的压力。
法律咨询：
在采取任何行动之前，购房者应咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律途径，以便更有效地维护自己的利益。
继续还款：
在法院尚未做出有效判决之前，购房者应继续按照合同约定缴纳贷款，避免影响个人征信记录。
联合其他业主：
购房者应与其他受影响的业主联合起来，共同维权，以增加诉讼或谈判的力量。
通过上述措施，购房者可以尽可能减少烂尾楼带来的损失，并争取到应有的权益。