厂房搬迁补偿通常包括以下几个方面：
土地补偿
土地使用权补偿：包括土地承包经营权、集体建设用地使用权和国有出让、划拨土地使用权的补偿。具体补偿标准依据土地性质、使用年限等因素确定。
租赁权补偿：租赁的厂房没有土地使用权补偿，但可以根据租赁合同和劳动法规定获得未到期租金返还及安置补偿。
建筑物及附着物补偿
房屋等建筑物补偿：依据房屋结构、建筑面积、成新度等因素，由拆迁人和被拆迁人共同委托评估公司确定补偿金额。无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。
地上附着物补偿：包括修建道路、水池、院墙等投入的资金，以及合规空地的补偿。评估时应仔细清点，避免遗漏。
设施重置成新价
装修及附属设施：按照重置费计算，不可搬迁的设备以及因搬迁损坏无法恢复使用的设备，应按重置成新价进行补偿。
搬迁费用
搬迁费用：包括搬迁前期费用、过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输费用等。
解聘员工的安置补偿费用：根据劳动法规定和具体劳动合同，给予相应的经济补偿。
停产停业损失补偿
实际经营损失：因拆迁造成企业停产停业的实际损失，包括预期利益损失等。
补助和奖励：市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
其他补偿
奖励费用：如搬迁速度快，可能获得速迁费、拆迁奖励费等。
在实际操作中，具体的补偿标准和金额应由拆迁人和被拆迁人协商确定，并签订书面补偿协议。如果双方无法达成一致，可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。建议企业在面临厂房搬迁时，提前咨询专业律师和评估机构，确保自身权益得到充分保障。