土地出让金是指政府将国有土地使用权转让给企业或个人时所收取的费用，它是土地使用权的交易价格。具体来说，它是各级政府土地管理部门在将土地使用权出让给土地使用者时，按规定向受让人收取的全部价款，这包括了土地使用权出让的交易总额。土地出让金的计算通常考虑以下因素：1. 土地面积：以平方米为单位确定。2.
侵占土地属于 非法占用土地罪。根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的规定，非法占用农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。如果侵占的是国有土地，则可能构成更严重的犯罪，如非法占用农用地罪。此外，侵占土地还可能涉及其他相关问题，如非
建设用地手续主要包括以下几个步骤：申请建设用地建设单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明和图件，向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地，填写《建设用地申请表》。受理与审查土地管理部门受理申请后，会编制建设项目用地呈报说明书，并进
办理土地确权需要准备以下证件：权属协议书：这是确认土地权属的基础文件。认定书：由相关部门出具的关于土地权属的认定文件。处理决定：如果土地存在争议，需要提供人民政府下达的土地权属争议处理决定。城镇地籍：相关的地籍调查资料。土地利用现状调查资料：反映土地实际利用情况的文件。土地出让合同：如果土地是通过出
不动产权证的产权年限主要依据土地的使用性质而定，具体如下：住宅用地：划拨年限为70年。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，住宅用地的土地使用权出让最高年限为七十年。商业用地：使用年限为40年。同样根据上述条例，商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为四十年。工业
在中国，土地征收的税种主要包括以下几种：城镇土地使用税对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，按实际占用的土地面积征收。采用分类定额幅度税率，具体税额根据城市规模（大城市、中等城市、小城市、县城、建制镇、工矿区）不同而有所差异。土地增值税对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附
草地补偿款的会计处理取决于补偿金的性质和用途。以下是几种可能的情况：1. 如果草地补偿金与事业单位的经营活动直接相关，那么可以计入“其他收益”科目。2. 如果补偿金与草场的固定资产有关，比如用于补偿因草地破坏而损失的固定资产，那么可以计入“递延收益”，并在固定资产使用期内摊入“营业外收入”中。3.
建设用地是指 用于建造建筑物、构筑物的土地，它包括多种类型，如城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。这类土地需要经过政府的规划和审批，以确保其用途符合城市发展规划和土地管理政策。具体来说，建设用地包括以下几类：城乡住宅和公共设施用地：包括用于建造住宅、学校、医
超面积根据以下法律条文进行罚款：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土
我国的土地性质主要分为 国有土地和集体土地两种。国有土地所有权：归国家所有。使用权：个人或单位可以通过出让、划拨等方式取得国有土地使用权，并可以依法转让、出租、抵押等。用途：包括城市土地和部分农村土地，具体用途包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。集体土地