月租：按月计算的租金。房租：房屋租赁的费用。租赁：指出租人将物品或服务交给承租人使用，并收取租金的行为。出租：将物品或服务提供给他人使用，并收取租金。租界：某些国家或地区通过条约规定，将部分领土出租给另一国家使用，形成特殊的经济区域。转租：承租人经出租人同意，将其承租的财产转租给第三人使用，并收取租
非法占用土地是指 单位或个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的行为。这种行为违反了土地利用总体规划，可能构成违法行为，并会受到相应的法律处罚。具体来说，非法占用土地的情形包括：1. 未经批准擅自占用土地；2. 采取欺骗手段骗取批准占用土地；3. 超过批准的
拆迁补偿的具体金额因多种因素而异，包括房屋的位置、结构、用途、市场价值、装修情况以及当地政策等。以下是一些主要的补偿项目及标准：房屋补偿住宅房屋：根据拆迁前房屋评估价值，给予1:1的补偿。非住宅房屋：根据拆迁前房屋评估价值，给予1.2:1的补偿。土地补偿农村集体土地：按照征收前三年平均产值，给予1.
土地分割需要满足以下条件：未按土地使用出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，土地使用权不得转让。所转让的土地必须是经依法出让的国有土地。土地使用权转让后，需要改变土地使用出让合同规定的土地用途的，依照有关规定，经土地管理部门和城市规划部门批准。按照土地使用权出让合同的约定进行投资开发，完成开发
占用土地的审批通常由县级以上人民政府土地行政主管部门负责。具体审批权限如下：国有土地：由县级以上土地管理部门审批。集体土地：需与集体组织达成征用协议并支付土地补偿费，经当地乡镇人民政府批准，然后由县级以上土地管理部门按权限进行审批。特殊用地：如基本农田、超过一定面积的耕地或其他土地，由国务院或省级人
土地出让金是指政府将国有土地使用权转让给企业或个人时所收取的费用，它是土地使用权的交易价格。具体来说，它是各级政府土地管理部门在将土地使用权出让给土地使用者时，按规定向受让人收取的全部价款，这包括了土地使用权出让的交易总额。土地出让金的计算通常考虑以下因素：1. 土地面积：以平方米为单位确定。2.
侵占土地属于 非法占用土地罪。根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的规定，非法占用农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。如果侵占的是国有土地，则可能构成更严重的犯罪，如非法占用农用地罪。此外，侵占土地还可能涉及其他相关问题，如非
建设用地手续主要包括以下几个步骤：申请建设用地建设单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明和图件，向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地，填写《建设用地申请表》。受理与审查土地管理部门受理申请后，会编制建设项目用地呈报说明书，并进
不动产权证的产权年限主要依据土地的使用性质而定，具体如下：住宅用地：划拨年限为70年。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，住宅用地的土地使用权出让最高年限为七十年。商业用地：使用年限为40年。同样根据上述条例，商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为四十年。工业
办理土地确权需要准备以下证件：权属协议书：这是确认土地权属的基础文件。认定书：由相关部门出具的关于土地权属的认定文件。处理决定：如果土地存在争议，需要提供人民政府下达的土地权属争议处理决定。城镇地籍：相关的地籍调查资料。土地利用现状调查资料：反映土地实际利用情况的文件。土地出让合同：如果土地是通过出