如果您的按揭审批不通过，可以采取以下措施：
了解拒批原因
首先，联系贷款银行了解贷款被拒绝的具体原因。银行通常会提供一份拒批理由，以便您了解问题所在。
补充资料
如果是因为提供的资料信息不完善或存在错误，您可以重新准备充足且准确的资料后再次申请。
改善信用
如果贷款被拒是因为个人信用问题，比如征信记录不良，您需要先花时间养好信用，比如按时还款、减少借贷等。
减少负债
如果因为近期借贷过多或负债率较高导致银行怀疑您的还款能力，您可以先还清部分债务或降低个人负债率，然后等待一段时间再重新申请。
更换银行
不同银行的贷款审批标准和流程可能有所不同，您可以尝试换一家银行重新申请贷款。
寻求担保
如果您的信用状况不佳，可以考虑找担保公司做担保后再申请贷款。专业的贷款中介递交材料也可能降低贷款门槛。
与卖方协商
如果贷款无法通过，您需要与卖方协商，看是否可以延期购房或解除合同。如果合同中有相关约定，按约定处理。
咨询专业意见
在整个过程中，您可以咨询专业的贷款顾问或律师，获取更专业的建议和帮助。
保持沟通
在解决问题的过程中，保持与银行或贷款机构的沟通，及时了解申请进度和可能的解决方案。
通过以上步骤，您可以有针对性地解决按揭审批不通过的问题，并提高下次申请的成功率。