做房贷担保人存在以下风险：
代偿风险 ：当借款人无法按时还款时，担保人必须按照合同要求代为偿还。这意味着即使不是自己借的钱，也有还钱的义务。这种风险在实际的金融交易中是经常发生的。信用风险：
担保贷款记录会记录到个人征信中，一旦借款人贷款出现逾期，担保人的征信也会受到牵连。这种征信上的不良记录会给担保人带来诸多麻烦，包括影响其未来申请房贷、车贷等信贷业务，降低贷款额度，增加融资难度，以及在企业信誉评级等方面受到限制。
贷款风险：
担保人如果去银行贷款，贷款额度和贷款利率都会受到影响，从而增加自己的贷款成本。因为银行在评估担保人的贷款申请时，会更加谨慎，考虑其整体负债情况，包括担保贷款的金额。
法律风险
如果借款人不还款，担保人可能面临债权人的起诉，法院可能会强制执行担保人的财产，如房产、车辆等。
担保人被纳入失信被执行人名单，受到高消费限制，对个人生活产生极大影响。
其他风险
担保人如果未能履行担保责任，可能会影响其信用评级，进而影响其未来的金融活动和生活质量。
担保人需要承担永久的担保责任，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。
综上所述，做房贷担保人存在较高的风险，包括代偿、信用、贷款、法律和其他方面的风险。因此，在决定担任担保人之前，应仔细评估自己的经济状况和信用记录，并确保自己能够承担可能出现的还款责任。