100次浏览 发布时间：2025-01-13 06:40:45
物业公共财物主要包括以下几类：
包括电梯间广告、楼道广告、户外广告等。
包括露天停车位及开发商不享有产权的地下车库。
例如小区内租赁的水果摊、小吃摊等。
如游泳池、篮球场、网球场、羽毛球场等活动场地，业主在使用时缴纳的费用（如入场费、租金等）。
宽带、通信公司进驻小区时缴纳的费用。
包括绿地、道路、路灯、地下（上）线路和管道、停车场（库）、配电房（室）及电器设备、锅炉房（室）及锅炉、水泵房（室、井）及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山假水、健身娱乐设施、公告牌等。
这部分资金也属于小区公共财产。
这些公共财物和收益归全体业主所有，主要用于公共设施的维修和保养、管理费用以及业主委员会的工作经费等。
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