0次浏览 发布时间：2024-12-27 21:24:10
房屋转租的认定主要依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，具体标准如下：
承租人若要将其承租的房屋转租给第三人，必须先获得出租人的明确同意。
承租人与出租人之间的租赁合同在转租行为发生后仍然有效，不受转租行为的影响。
如果第三人（即次承租人）在使用租赁房屋过程中造成损失，承租人应当承担相应的赔偿责任。
如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除与承租人的租赁合同。
房屋转租可以是部分转租，也可以是全部转租。转租可以以联营、承包经营、合作经营等名义进行，但核心是承租人将其承租的房屋再次出租给第三人。
转租的租金不得高于原租金，若需提高租金，提高的部分应交给房屋所有权人。
存在特定情形时，房屋不得转租，例如承租人拖欠租金、在承租房屋内擅自搭建、预租的商品房等。
转租合同是原承租人与现转租人之间签订的合同，必须得到原出租人的书面同意，并且转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期。
法治日报发生过非正常死亡的房屋常被称作“凶宅”。如果隔壁房屋是“凶宅”，中介和卖方是否有义务告知买方？近日，北京市东城区人民法院审理了一起因隐瞒房屋交易信息引发的纠纷案，买房人在办理房屋过户手续时才得知隔壁曾发生严重的爆炸事故，事故致一人死亡，多人重伤。法院认为，死亡地点虽然不在房屋“里面”，但只要
据美国媒体报道，当地时间3日下午，美国加利福尼亚州一架小型飞机坠毁在距离洛杉矶西北约80公里的锡米瓦利社区，造成机上唯一一名人员死亡，两栋房屋受损。文图拉县消防局表示，事发时两栋房屋内有人，但没有人员受伤。美国国家运输安全委员会将对该事故展开调查。来源：CCTV国际时讯
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“感谢你们这一支优秀的纪检监察队伍，是你们让我们切实感受到纪检监察队伍是全心全意为人民服务、为民办实事的队伍，因为有你们，我们村民的获得感和幸福感增强了……”近日，广州市花都区纪委监委收到炭步镇某村村民代表送来的感谢信，信上字里行间饱含深情，每个字都凝聚着村民们对纪检监察干部的感激之情。此前，花都区
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