公积金贷款比例通常根据以下几种情况来确定：
首套房和二套房
首套房公积金贷款比例通常为房屋总价的80%。
二套房公积金贷款比例通常为房屋总价的60%。
贷款额度限制
单独申请贷款的最高限额通常为40万元。
夫妻共同申请贷款的最高限额通常为60万元。
还款能力
贷款额度可以根据借款人的还款能力计算，通常使用以下公式：
```
贷款额度 = （借款人月工资总额 + 借款人所在单位住房公积金月缴存额） × 还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额
```
房屋价格
贷款额度也可以根据房屋价格计算，公式为：
```
贷款额度 = 房屋价格 × 贷款成数
```
公积金账户余额
贷款额度还可以根据公积金账户余额计算，公式为：
```
公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20
```
首付款比例
首付款比例通常不低于住房总价的20%，具体比例可能因地区政策而异。
贷款年限
贷款最长年限通常为30年，但不超过法定退休年龄。
贷款利率
首套房和二套房的贷款利率不同，具体利率根据中国人民银行公布的法定利率执行。
请注意，以上信息可能因地区政策、时间变化等因素有所不同，具体计算时应以当地住房公积金管理中心的规定为准。