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楼房拆除需要哪些手续

100次浏览     发布时间:2025-01-13 03:16:40    

楼房拆除需要以下手续:

文件齐全

建设项目批准文件

建设用地规划许可证

国有土地使用权批准文件

拆迁计划和拆迁方案

办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等

拆迁许可证和拆迁公告

发放拆迁许可证并进行公告(30日内进行审查,颁发拆迁许可证)

委托评估

拆迁人委托评估机构,并发送评估报告及通知(5日)

附属物价格确定

根据当地政策文件和市场情况确定附属物价格

拆迁补偿细则制定

制定货币补偿和回迁安置等拆迁补偿细则

政策宣传和讲解

对国务院305号令和辽宁省145号令等进行宣传和讲解

协商和补偿协议签订

与被拆迁人反复协商,签订拆迁补偿协议

行政裁决和诉讼

对未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决(自收到申请之日起30日内作出)

当事人对裁决不服的,可依法申请复议或向人民法院起诉

这些手续旨在确保拆迁过程的合法性、公正性和透明度,保护相关权益人的合法权益。建议在具体操作过程中,严格按照相关法律法规和程序进行,以确保拆迁活动的顺利进行。

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