0次浏览 发布时间：2024-12-30 21:06:07
改制契税的计算遵循以下基本公式：
```
应纳税额 = 计税依据 × 税率
```
根据《中华人民共和国契税法》和地方政府的相关规定，改制契税的税率通常在3%至5%之间。具体的税率取决于房产的性质、面积、是否为首套房等因素。以下是一些常见的计算标准：
1. 对于首套房，如果房屋面积小于或等于90平方米，契税率为1%；如果面积大于90平方米，契税率为1.5%。
2. 对于第二套房，如果房屋面积小于或等于90平方米，契税率为1%；如果面积大于90平方米，契税率为2%。
3. 对于第三套或以上的房产，无论是新房还是二手房，契税率为3%。
4. 特定情况下，如房产面积超过144平方米、别墅或商业用途的房产、小区容积率小于2.0的房产、房产单价超过地方政府规定的界限，契税率为3%。
请注意，上述信息可能因地区政策不同而有所变化，具体计算时应参考当地最新的税收规定。如果您需要了解更详细的信息，请咨询当地的税务机关
观点网讯：7月16日，建发杭州钱塘区东部湾新城项目公示。根据公示，该项目共规划27幢4F联排，5幢6F叠排、9幢8-17F高层/小高层，4幢2F商业建筑，以及停车楼、公园，活动广场、下沉庭院、景观水系等配套建筑。据了解，此次公示项目地块为今年5月13日，杭州兆东房地产有限公司（建发&东部湾新城建设
7月15日，国家统计局数据显示，2025年二季度，全国规模以上工业产能利用率为74.0%，比上季度下降0.1个百分点，比上年同期下降0.9个百分点。分主要行业看，2025年二季度，煤炭开采和洗选业产能利用率为69.3%，食品制造业为69.1%，纺织业为77.8%，化学原料和化学制品制造业为71.9%
10日，房地产顾问服务公司莱坊发布今年第二季度北京甲级写字楼市场报告。报告披露，科技行业是北京上半年的租赁交易主力，占整体交易面积的34%。分区域来看，中关村区域空置率降幅明显，也侧面印证科技行业对京城写字楼租赁市场的支撑作用。今年上半年，北京甲级写字楼市场新增供应有限。原定第三季度竣工的一个8万平
六月，云南省德宏傣族景颇族自治州盈江县卡场镇青山如黛、绿树成荫，密林间开出了一簇簇穗状嫩黄色的草果花。微风拂过，草果花轻轻摇曳，让这片土地在静谧中焕发出了勃勃生机。草果，是喜荫蔽、喜温凉的多年生草本植物，卡场镇优越的生态环境为其提供了良好的生长条件。这里群山环抱，亚热带季风气候带来了充沛的光照与雨量
观点网讯：4月17日，2025年重庆渝中区重点推介2宗地块，分别位于大杨石及大坪片区，总土地面积87.5亩，计容建筑面积17.68万平方米。其中，渝中大杨石核心宗地地块东侧为英利·大融城，北侧为大坪正街49号院，西侧为马家堡小学石油路校区，南侧为成盛时代新都。为纯住宅用地，土地面积13.5亩，容积率