100次浏览 发布时间：2025-01-04 23:18:30
公共维修基金的计算方式如下：
通常情况下，购房者需要按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴纳维修基金。
具体比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
对于新建住宅，维修基金的计算可以基于购房款的一定比例，或者根据当地住宅建筑安装工程的每平方米造价的一定百分比。
例如，某些地区可能规定，高层住宅维修基金为每平方米70元，多层住宅为每平方米50元。
出售公有住房时，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存的数额为当地房改成本价的2%。
对于2009年12月31日之后竣工的住宅，专项维修资金的交存标准可能有所不同。
维修基金主要用于住宅物业的公共部位和共用设施设备的维修养护。
维修基金闲置时，除了购买国债或法律法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。
请根据您所在地区的具体规定和您的购房情况，计算应缴纳的公共维修基金金额。
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