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公家租赁税率是多少

100次浏览     发布时间:2025-01-19 09:31:21    

公家租赁税率根据纳税人种类和租赁物的不同而有所差异。以下是具体的税率情况:

一般纳税人

增值税税率为9%。

城建税、教育费附加和地方教育费附加分别为增值税的5%、3%和2%。

房产税为租金的12%。

小规模纳税人

增值税征收率为5%。

城建税、教育费附加和地方教育费附加分别为增值税的5%、3%和2%。

房产税为租金的12%。

个人出租住宅

增值税征收率为5%,且可以按4%的税率减按征收营业税。

房产税为租金的4%。

个人出租非住宅

增值税征收率为5%,且可以按6.1%的税率减按征收营业税。

房产税为租金的12%。

企事业单位出租房屋

出租给个人用于居住的住房,按月租金收入的9.7%征收增值税。

出租非住房的,按13.7%征收增值税。

建议在实际操作中,根据具体的纳税人身份和租赁物类型,仔细核对相关税率和附加费用,以确保合法合规经营。

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