购买门面房的备案手续主要涉及以下部门：房管局商铺购房合同需要到房管局进行备案。具体流程包括：商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。开发商如果是在开发商处购买新商铺，不需要直接到房管局办理，而是在开发商的销售部进行合同签订、
赠与房屋过户的时间主要取决于具体流程和当地房产管理部门的工作效率。一般来说，赠与房屋过户需要 一个月到一个半月的时间。具体流程包括：订立房屋赠与的书面合同：房屋赠与人与受赠人需要订立一份书面合同。缴纳相关税费：双方当事人需要凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关的税费。办理公证：有些情况下，
改房产证名字需要准备以下材料：结婚证或离婚证 （如适用）。双方身份证原件及复印件。房产证原件及复印件。如果是配偶加名，则提供婚姻证明；如果是直系亲属加名，则提供户口本。其他可能需要的证明材料，如产权份额公证（非配偶加名时可能需要）。如果房屋存在贷款，则需要提供抵押变更手续。其他相关税费，如契税、印花
关于离婚后多久买房算作一套房的问题，存在以下几种观点：自离婚之日起已有超过1年时间的人士进行购房行为，可被视为首套房购置者。同时，购买首套房需要满足其他条件，如购房者需年满18周岁，所购房屋须符合面积标准在90平米及以下且属于普通住宅类型。如果离婚没有获得房产的一方，在房管局查不到房屋产权信息，在银