集资建房是指企事业单位为解决内部职工的住房问题，通过筹集资金共同出资建造房屋，建成后以较低的价格转让给内部职工。职工个人可以按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资房的产权按照职工的出资比例确定。集资房通常不能在市场上自由转让，其产权属于企事业单位，职
自住房和商品房是两种不同类型的房屋，它们在产权、购买方式、使用目的等方面存在显著差异。 自住房定义自住房是指个人或单位自行设计并建造的房屋，通常在农村地区较为常见。自住房的建设成本较低，因为可以选择灵活的材料、施工队和设计风格。特点自住房多采用框架结构，具有良好的抗震性和抗风性。屋内实际使用面积较大
除了商品房，还有其他类型的住宅房产，主要包括：经济适用房：由国家计划安排建设，土地行政划拨，价格由政府指导价确定，具有社会保障性质。房改房：也称为已购公房或上市公房，是职工按成本价或标准价购买的公有住房。集资房：由国有单位组织，职工部分或全额出资建设，产权归单位，通常不对外出售。廉租房：政府提供的租